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“咱们能看出这地方清幽，适合做贵人生意，保不齐其他人也能看出来。”　　“一旦有人也相中了这块地，若是咱们出价低了，哪怕只比别人少一两银子，这铺子也是别人的。”　　“可若是出得太高，又平白做了冤大头。”　　“我估摸着，为了稳妥拿下，咱们恐怕得投个两千五百两左右才算保险。”　　许酒笙抿了抿唇，面露愁容。　　“若是为了稳妥，那咱们买铺子的钱怕是不够。”　　“对。”　　穆风点头，“就算咱们运气好，暗标投中了，重新装修也还得花钱。”　　“还有日常周转的银子也不能动，万一周转不开，生意就得断。”　　许酒笙抬起头看他，“若是加上作坊的分红和火酒的进项，这些凑一凑呢？”　　穆风在心里粗略加了一遍，摇了摇头，“还是不够。”　　光是把三栋木楼改造成像样的包间，定做桌椅、博古架、隔断屏风、窗棂雕花，再配上字画摆件，随便算算就得几百两。　　更别提院子里的园林造景、车马道的青石板铺设，还有日常备货的银子。　　暗标不等人，铺子被别人买走就没了。　　穆风把这些账一笔一笔说给许酒笙听，说完自己先笑了。　　“这缺口有些大，我可不想为了开个新铺子，让阿爹和阿么把压箱底的钱都掏出来给咱们填坑。”　　许酒笙愁得不行，轻轻叹了口气：“那咱们去哪儿弄这笔钱呢？”　　穆风低头盘算起来。　　他前世在现代做营销总监，和各种大企业打交道。　　真正的大企业做大买卖，从来不会把手头的现金流全砸在固定资产上，而是靠融资借贷，用别人的钱来生自己的钱。　　只不过穿到古代后，他一开始做的都是小本买卖，下意识觉得借钱是件麻烦事，反倒把这茬给忘了。　　想到这儿，穆风忍不住笑了。　　他看向许酒笙：“笙哥儿，咱们其实不必非得全花自己的现银。”　　许酒笙好奇地睁大眼睛：“不花自己的现银，那花什么？”　　“花别人的银子。”　　穆风道：“我在想，咱们能不能拿制饮坊和制冰坊的地契去钱庄做抵押，借一笔低息的银钱出来。”　　“等暗标中了，拿下了这三间新铺子，再用铺子以后赚来的利润，慢慢还钱庄的本息。”　　穆风笑了笑，“这样一来，咱们手里的周转资金保住了，铺子也能顺利拿下。”　　许酒笙把这番话琢磨了好一会儿，才慢慢明白其中的门道。　　“穆大哥，这是不是你常说的，借鸡生蛋？”　　穆风笑着揉了揉他的发顶。　　“笙哥儿真聪明，不过借钱也有讲究，不能只瞧着眼前痛快。”　　“借来的银子得能生钱，赚到的钱还要足够付利息，这笔账才划算。”　　许酒笙认真点头，将这些话记在了心里。　　当天酒铺打烊后，一家人赶在关城门前回了云湾村。　　农历九月，入夜已经有了凉意。　　江林烧了热水，又给几人各盛了一碗热乎乎的酒酿圆子。　　阿吉和许安吃完便早早回房休息了，堂屋里只剩下四人，穆风将买铺子的打算细细讲了一遍。　　听见要向钱庄借钱，许酩和江林面有忧色。　　江林问道：“风小子，这三间铺子非得一起买？若是银子不够，不如先买一间？”　　穆风早料到二老会担心，当即和他们说明了铺子的格局和自己的想法。　　“阿爹，阿么，这三间铺子是连排的，全都买下是最划算的。”　　“若错过了这茬，再想找这么合适的地方，怕是难了。”　　许酩听罢沉吟片刻，又问：“可你们手里不是已经攒了些银子？为何不直接拿现银买，非得向钱庄借？”　　穆风耐心解释道：“阿爹，铺子买下来只是头一步。”　　“后头还要修缮楼面、添置桌椅器具、采买酒水原料，还得雇伙计、付工钱，处处都要用银子。”　　“若把手里的现银全压在铺契上，铺子倒是买下来了，手中却没了周转的钱。”　　“到时候稍有意外，或是生意回款慢些，反倒容易被困住。”　　许酩听见这话，神色稍缓，却仍有些不踏实。　　“道理是这个道理，可借这么多银子，万一买卖不顺，到时候拿什么还？”　　穆风笑道：“阿爹，买铺子借的钱，自然是用我和笙哥儿自己的进项来还。”　　“茶酒饮子和火酒的分成每月还算不少，再加上买下新铺子后，营业所得的全部收入，光是这些就足够每月还款了。”　　“更别说制冰坊那边，明年入夏又是一大笔进账，还钱庄的款子绝对绰绰有余。”　　江林听到这话，点了点头，“这么一算确实稳妥。”　　许酩还是有些不放心，“那这钱庄的利息怎么算？”　　“若是利钱太高，岂不是白白给别人做白工？”　　穆风早就去了解了一番。　　“钱庄放贷，一般是月息一分到一分半。”　　“我估摸着，咱们拿地契抵押，再拿契书作保，利息能压到七八厘左右。”　　“借两千两银子，一年利息也就一百六七十两。”　　“每月还钱庄五十两本金加十几两利息，几年时间就能还清。”　　穆风顿了顿道：“若是到时候生意真不顺，还可以把铺子租给文人办诗会，再接世家宴席和秋冬酒宴。”　　“三栋楼还能分开出租，怎么都不至于让它们白白空着。”　　听到这里，许酩心里的石头落了地。　　风小子办事，从来都是走一步看三步。　　他看了江林一眼，江林便道：“既然你把每一笔都算清楚了，我们便不拦着你。”　　“我和你阿爹的积蓄留着，真有难处时，也能给你们托个底。”　　穆风心里发暖，朝二老一礼，“有阿么这句话，我就更不怕了。”　　贷款　　铺子的事定下来后，一家人又顺势把作坊接下来的安排细细捋了一遍。　　江林拢了拢外衣，温声道：“怀义今日送货回来时传了话，说新饮子卖得极好。”　　“王志手下又有个兄弟想跟着卖货，想找你商量加量的事。孙贩子那边也问，往后能不能多拿一些。”　　前阵子澜江府遭了水患，沈鹤又在暗中处处使绊子，云湾村的制饮坊和制冰坊被迫停了不短的时日。　　如今府城恢复了往日的热闹，作坊也重新开工，先前中断的几条供货渠道陆续恢复。　　给挽月酒肆特供的五款高端茶酒饮子刚恢复送货，便再次成了酒肆里的抢手货。　　城中的富户贵人憋了一个多月，这些日子各家频频设宴走动，挽月酒肆的生意反倒比从前更旺。　　孙贩子和王志等人也重新忙活起来，个个干劲十足。　　入秋后，穆风撤下了夏日特供的冰沙，换上了一款适宜秋冬的新饮子，取名“橙桂暖饮”。　　穆风点头道：“阿么辛苦了，供货的事我明日抽空去办。”　　这几日，全家人都留在府城照看酒铺，忙得脚不沾地。　　可云湾村的作坊不能歇。　　穆风先请江盛川照看了三日作坊，又将往城里送货交接的差事交给江怀义领头。　　江家父子把作坊看得稳稳当当。　　只是火酒的方子事关紧要，不便让旁人插手，只能暂时停工。　　如今三日的开业活动已经结束，江林、许安和阿吉便留在村里照看作坊。　　只要再把加量供货的事安排妥当，作坊这边便能恢复如常。　　次日一早，穆风和许酒笙跟许酩一起去往府城。　　待将许酩送到许家酒铺后，两人便驾车拐去了府城最大的汇通钱庄。　　汇通钱庄的门脸极大，三间连排的阔门漆得油亮。　　门前还立着两尊半人高的石兽，十分气派。　　两人刚进门，伙计便迎上来问道：“二位是存兑银钱，还是办理借贷？”　　穆风道：“穆某想办一笔两千两的抵押借贷。”　　伙计将人领到柜台前，柜台后的掌柜停下动作，抬头看向两人。　　“两千两不是小数目。”　　他问：“二位准备拿什么抵押？”　　穆风从怀中取出两张地契，推到柜台上。　　“这是云湾村两处作坊的地契，请掌柜过目。”　　秦守谦拿起地契看了片刻，又推了回来。　　“这两处作坊新建不久，虽有地有房，但地处村中，若要折价变卖，未必能立刻找到买主。”　　“单凭这些，抵不了两千两。”　　穆风并不意外，又取出账册和几份契书副本，一并放在柜台上。　　“掌柜的不妨把这些也看完。”　　秦守谦翻开最上面的一份契书。　　看见契书末尾顾澄瑜和晏珩的私印时，他翻页的动作慢了下来。