笔趣阁

第124章 一张表（第1页）

礼拜一早上，我把房产证的复印件和一张旧图摊在餐桌上。

那张图是当年办手续留下来的，三套都标着数：6o2、6o3、6o4，各八十平上下，加起来二百四十出头。

我拿这个数把两家的价乘了一遍——恒昌那家按整层五百六十万算，今天这家按两万六一平算下来是六百二十多万，中间差着六十多万。

我把两家的数抄进收租本最后半页，一行一行排着，中间空了一格。

写完我把笔帽盖上。

这一层楼我住进来三年，头一回坐在桌子跟前算它值多少钱。

上午十点多有人敲门。

门口站着一个人，三十七八，深灰西装，里面白衬衫，手里拎着一个公文包。他先递名片，两只手递的。

“我姓吴。”他说，“能不能进去坐坐？”

他进来先换鞋，鞋摆得很正，坐下来的时候把包放在腿边，两只手搁在膝盖上。

我给他倒了杯水，他端起来喝了一口——上回恒昌那个人坐在这张沙上，从头到尾一口水没动。

“兄弟，我不谈收楼。”他开口第一句是这个，“我来给你算一笔账。”

他从包里抽出一张纸，摊在茶几上。

纸上是一张表：最上面是这一片的位置和范围，中间一行一行的，是附近三个片区这两年成交的数；最下面一栏写着六楼整层的面积、单价、总价，那个数比恒昌报的高一截。

“你先看。”他说，“不着急。”

我看着那张表看了两分钟。他坐着不动，也不催我；我翻到第二页，他把手从膝盖上抬了一下，等我看完才说话。

“这栋楼我了解过。”他说，“你这一层三份租约——6o2一位，签了一年；6o4一位，签到年底；还有一位，没有纸。”

他说到这儿停了一下，喝水。

“我不问她们是谁。”他说，“我说的是价钱。你手上这份6o2的租约写的是主卧，一个月三千；你要是打算卖，这个数我要接。”

“不卖。”

“你说不卖，我就记下不卖。”他说，“我今天来只办一件事，把数给你看明白。你哪天想明白了，这个电话随时能打。”

他把名片往茶几上推了半寸，站起来，把包拿起来。

走到玄关穿鞋的时候，他回过头，说了最后一句。

“还有一句我不该说。”他说，“合同这东西，跟楼价有关系。你手上那几份纸，长一点短一点，价就不一样。”

他下楼的时候脚步很轻。我在门口站了一会儿，把那张表折了两折，夹进收租本里。

他那两句话我记在最后一页上：一句是“三份租约”，一句是“合同跟楼价有关系”。

他比恒昌那个人客气，也比那个人清楚。恒昌来的人先问你住几户，他一进门就知道我这一层住着几个女人、谁签了纸、谁没签。

晚上十一点多，我听见楼道里的响声。

林晚回来了。

她在楼梯上走得很慢，脚上那双平底鞋一级一级地踩。

我开门的时候她正蹲在自己门口换鞋，一只手扶着墙，另一只手拎着一盒便利店的饭，透明盒盖上还蒙着水汽。

“今天这么晚。”

“跟人对方案。”她说，“对到十点半，人家说家里孩子在烧，得回去，我又把东西搬回办公室。”

她站起来的时候腰晃了一下。

“楼道这灯你换了？”她说。

“你说的那种白光难看。”

“黄的。”她说，“你记住我说的话了。”

她没急着进屋，靠在门框上把盒子里的饭揭了一下，看了一眼，又盖上。

她今天脸上没有妆了，眼下有两条很浅的印；衬衫最上面那颗扣子开了，她自己拿手按了按。

“今天有人来找过你？”她说。

“你怎么知道？”

“上午我在自己屋里看见的。”她说，“我开视频会，看见一辆车停在单元门口，一个人在车边站着看这栋楼看了七八分钟。后来他上来了，后来他下去了，手里那张纸没了。”

“你眼睛挺尖。”

“我们这行靠这个吃饭。”她说，“看人报名的时候，看得准不准，直接决定我这一年的绩效。”

她把那盒饭换了个手，往我门里看了一眼。

“我不打听你那楼的事。”她说，“我就说一句——你不缺钱，你也没什么把柄。你怕的不是他，是你自己先开口报价。”

“怎么说？”

“一张纸摆在桌上，谁先写数，谁就被那个数框住。”她说，“我做薪酬年年谈这个。先开口那个，后面全在自己的数里绕。”

她说完这句，从兜里掏出手机，翻到一张截图，把屏幕转过来给我看。

那是一页企业信息，上面三行：公司名称、成立日期、注册资本；底下股东名单里三个名字，第一个后面跟着一串数字。