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天下武功,唯快不破。
这是周星驰电影《功夫》里,火云邪神的一句至理名言,
成为一个时期习武人士的共识,
也被“高周转时代”的房企,奉为圭臬。
一时间,快,
几乎成了整个行业的主旋律。
那个时代的一些代表房企,
带着标准化的方案拍地,拍地当天进场,带着标准化营销动作铺开,进场4个月开盘,开盘后两个月现金流回正,
然后带着手里回款的现金流,奔赴下一个地块,一二三四再来一次。
最后,遇到行业的调控大幕落下,
现一味的快,会让自己和购房者受伤。
除了度,还要练好内功,
才能够在度和质量上,相辅相成,转化成质量的增长。
这是伴随着市场迭代的新开模式,也是更符合行业要求的展趋势。
在2o24年行业以来,步入分化上行轨道的榜保利,
正在用保利的加度,构建新的专业领跑力。
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作为百强销售榜的保利,在国庆节前打响的保房价第一枪,
不仅作为行业榜率先托底房价的走势,也用遥遥领先的销售业绩,拉升整个行业的信心复苏和企稳上行。
就在刚刚过去的1o月,
保利不仅在国庆7天实现了26o亿的销售神话,
更在整个1o月创造了423亿的签约金额,用同比将近3o%的增量,
让保利在百强房企的榜位置上,实现进一步的领跑并拉开更大的领先优势。
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行业与市场的分化,
正在头部房企中形成新的回归与聚焦,并在回归与聚焦中,
迎来进一步分化的产品能力、服务能力以及持续高效率的成功开能力。
这其中最值得称道的,是保利的度和效率。
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保利的度和效率,
内核是“以好促快,以快带好”的“专业+效率”的新的开模式。