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第105章（第1页）

「哎！你倒是劝我两句，或是给我出出主意啊！」季方和不死心追了?上去，想?问个清楚，难道元瑾是认为自己应该喜欢她吗？

两人一起来到了?新码头处，先是一路上将新码头各处修建好的地方巡视检查了?一遍，见?各处细节都?没有问题，然後正好路过客栈一片的租地，乾脆进去巡视一下?施工情况。

这片租地最後是被赵松岩和万掌柜一起租下?，整块地皮一共有二十亩，算下?来一万三千多?平方，确实就一家?吃下?的话?，对於只是做客栈来说，已经是非常之大了?。

但是对於这个年代来讲，高楼大厦还?不具备施工条件，一般的客栈不过上下?两层，若是只容纳几十个人投宿，甚至多?搞几间大通铺，那麽一个小客栈容纳个上百人也是可以的。

不过秦修文要的是能?容纳新码头来往客旅丶商人的住宿场所，每日客流量可以达到几千上万人，这样的客栈自然不是普通的客栈，对於房间的数量丶施造的标准可都?是有要求的。

万掌柜自己家?里就是有客栈生意的，原本他是想?自己一个人吃下?一整块租地的，但是他写申请书的时候，自己草草算了?一笔帐，这个租地的保证金自己是拿的出来的，可是要修建这麽庞大的一个客栈，他後面的银子根本就不够。

无奈之下?，他只能?含泪让出一部分的股，找到了?赵松岩合作。

赵松岩虽然家?中也算是家?财万贯，但是以前?都?是靠土地收租，还?有手头有了?银子就买一些铺子门面出租赚钱，正儿八经的生意是没有的。但是当时他一听秦修文要搞这种大事，就连忙也想?赶上趟。

因为在赵松岩眼中，那就是跟着秦大人做事——有肉吃。

所以当时他一听完招商会就想?着怎麽去写这个申请书，奈何他手里头现在银子是有，但是家?中根本无人有经商天赋丶也没有相关积累的，要是那些富绅中谁最了?解一些秦修文，那当然要属赵松岩莫属，他相信秦修文每一个举动?都?有他的深意在，要让写这个申请书，那麽这个申请书的内容绝对是重?中之重?。

好在万掌柜和赵松岩两个人，一个缺银子一个缺经验，两个老狐狸一拍即合，就联合在一起写了?申请书，果然杀出重?围，秦修文将这块地拨给了?他们。

现如今这个客栈的外面的墙体丶房梁丶院落等都?已经建好，还?需要做的就是将客栈内部进行装潢，官府那边给到的要求很多?，明确到有几等的房间，什麽等级的房间接待什麽层级的客人，一共有多?少房间数量，能?容纳多?少人都?给到了?规定。

万掌柜带着秦修文一众人等在「万松客栈」参观，同时也不忘抓紧机会卖惨：「秦大人，小的可都?是按照官府的意思建好了?这客栈，花下?去不少血本啊！如今这里光通铺就有400间，分为250间男宾和150间女宾，一间大通铺可以住20人，一共可以容纳8000人。」

这些大通铺是给随从仆人准备的，一般来说出门在外的男人比较多?，所以大通铺那边男宾客房要比女宾客房多?，这个是万掌柜自己做了?这麽多?年生意得出来的数据，自然有他的道理在。

而且这年头稍微有点身本的人出门，谁不带几个仆人出门，如果一个主人家?只带两个仆人出门，那绝对算是轻车简行了?。尤其是女主人出门，仆妇丫鬟一堆，几个护院好手也必不可少，所以女宾那边的床铺数量万掌柜也没有设计的很少。

就光分这个男女宾房间数量，足以看出在一个专业领域还?是需要专业人才?，否则若是赵松岩自己干，他当时是想?当然的对半分，但是在这个年代男女大防甚是严格，若是布局一旦定下?，很有可能?出现男宾住不下?，女宾通铺又闲置的情况，到那个时候再去改变布局就不好弄了?。

秦修文这边手头差事如此之多?，这些也不是自己的产业，自然不会每一个地方悉心指导，但是做生意往往细节决定很多?问题，按照秦修文的计算，面对这麽好的地段，只要不是太离谱，是头猪都?能?起飞。但是里面能?不能?将资源配置的最大化，赚多?赚少，就要看个人的本事了?。

很显然，万掌柜是有这份才?能?的。

8000人，哪怕是最便宜的大通铺，一晚上收个五十文，也得四百两。

当然，这些人不是利润的大头。

「咱这里也布置了?「天地玄黄」四个等级的房间，天字房间最贵，最次等是黄字房间，黄字房间共计有四百间，玄字房间三百间，地字房间两百间，天字房间一百间，外部框架都?已经建完，如今还?在做内部的修缮。」

客栈当然不是秦修文的那种工坊建造量，工坊只要把房子修好，内部基本没有装饰，但是客栈这种，内部装饰才?是大头。

这样的房间不是按照人头收费的，而是按照一个房间多?少钱收费的，黄字房间一间1两银子一晚，玄字房间一间一两半一晚，地字房间一间二两银子一晚，天字号最贵，五两银子一晚。

当然不同等级的房间，装饰摆设房间大小各有不同，就拿如今秦修文看的这间已经装修好的天字房间来说，里面其实是一个小套间，配备了?书房和待客的小厅堂，床铺用的都?是上好的绸缎，里面的摆设也典雅大方，靠近窗口的位置点燃了?薰香，还?有暖炉热水随叫随到，和刚刚黄字号房间的逼仄简朴相比，绝对算是豪华了?。<="<hr>

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