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810什爱情小说明明就是小皇书吧（第3页）

「嗨，我会小心的！」

永山直树倒了一杯热茶，和藤田惠子寒暄了一会儿才步入正题。

「惠子桑，之前在电话面已经说过了。。。。。」永山直树指着外面的庭院说道，「我觉得山樱院有点小了，计划把旁边的艺术工作室的地皮也买下来。。。。然后打通成为一间。。。。。」

「嗨，我明白的。。。。」藤田惠子点头，虽然在她看来山樱院已经很大了，不过有钱人和她的标准肯定不一样的，「直树桑需要我去洽谈一下土地转让的事。。。。」

「嗯~」

「旁边的工作室，我也略有了解。。。。」实际上已经

810，什爱情小说？！明明就是小皇书吧！！。

调查了一番。

「那边是租赁的关系，地主是一家商业地产开发公司，所以想要购买的话应该不是什问题。。。。。。。」藤田惠子说道，「不过，面的租户却不一样，其中三楼是服装公司的东京办公室，二楼是画室，一楼是咖啡馆。。。。。。」

「额。。。。。。」永山直树有点疑惑，「意思是说，地皮买过来比较容易，不过让租户搬走很难？」

「有点为难。。。。」藤田惠子说道，「服装公司的比较简单，谈好换一个地方比较容易。。。。。不过画室和咖啡店。。。。。。。都是在这边呆了五年以上的老店了。」

「这样啊。。。。」

永山直树挠了挠耳朵，「无论如何也不肯卖吗？」

「因为画室经营着培训课，所以比较看重名气。。。。。。咖啡店的话，招待的也都是周围的客人。。。。」藤田惠子说道，「所以一般是不会离开的。」

永山直树思考了一下：

「惠子桑，麻烦先把地皮买下来吧~」

「嗨，我会立刻进行联系的~」

「至于画室和咖啡厅。。。。。」永山直树本来是计划劝离原本的租户的，哪怕多给补偿费也无所谓，不过现在，「惠子桑。。。。。买下一家咖啡厅要多少钱？」

「诶？这个。。。。。」藤田惠子有些惊讶，「跟据地段和装修不同，价格也不一样。。。。。。。这的咖啡厅，大概上千万吧。。。。」

旁边这家咖啡厅，忙死忙活一年的营业额大约也就大几百万日元，去掉租金、还要去掉人工和其他成本，实际能够赚的，差不多就只剩下几百万的纯利而已，和高级白领差不多。

咖啡厅毕竟不是房产这种硬资产，一千万的收购价，两到三年的利润，绝对够了。

「那好。。。。。惠子桑，还请买下地皮之后帮我买下那的咖啡厅吧，我给你一千万的预算，多出来的算是给你的提成~」

什叫做拿钱砸人啊！

藤田惠子眼睛发光，这一次至少赚上一百万！

短时间内，她甚至连连后续的胁迫都考虑好了。。。。。。咖啡厅不愿意卖的话，就让认识的极道去捣乱威胁！

这年头，谁还没有个混极道的亲戚啊！

至于画室。。。。这群搞艺术的有些难办。。。。。不过是人就有弱点。。。。。他们也在办培训班赚钱啊！

永山直树冒出一个点子：

「如果画室不同意搬的话。。。。。等我们公司的动漫工作室建立起来了。。。。。大不了把画室的主画师挖过来！」

让你不同意搬，那就挖过来给我打工，用你的一辈子偿还不同意搬的错误吧！

「。。。。。。。嗨，直树桑果然有办法。。。。。」

藤田惠子终于明白了有钱人的任性，一言不和就收购，就挖人。。。。。。果然普通人在资本面前太难了啊！

「惠子桑！」永山直树继续说道，「我计划买下来之后和山樱院打通，两栋建筑中间的过道外人就不能走了，没有关系吧？不会违反什法规吧？」

「什过道？那明明是直树桑院子的普通小路！！」

藤田惠子立马领会了精神，并且提升一步。

「本来就不是规定的公路，而是私道，只要道路两方的地主没有问题就没有关系！」

「那。。。。。旁边那块应该是商业用地，我用来作为住宅没有关系吧？」

「什住宅，那明明是直树桑开设的私房咖啡，个人工作室！完全都是正正当当的商业机构！」

藤田惠子真是越来越懂客户的心

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思了！

怪不得她能够成为永山直树的专属金牌经纪人！

哦对对，惠子桑现在已经是树友投资的地产投资部经理了！未来还会朝着树友投资的地产投资部全球总监发展！

「惠子桑，我很看好你啊！」

。。。。。。。。

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